Этапы строительства загородного дома

Строительство загородного дома имеет несколько циклов, которые в свою очередь делятся на этапы. Строительство загородного дома почти каждый раз происходит с так сказать чистого листа. Все мероприятия, проводимые при строительстве загородного дома, можно разделить на 3 цикла, в каждом из которых присутствует несколько этапов. Итак:

Цикл первый, подготовительный. Этап первый, первого цикла. Выбор земельного участка.

Правильный подбор земельного участка для строительства загородного дома - это главный фактор успешного производства и завершения процесса строительства загородного дома, а также комфортного и приятного проживания в построенном доме. При выборе загородного земельного участка для строительства дома необходимо учитывать множество факторов, это и геологические свойства грунта, состав почвы, расположенность по частям света, рельеф участка, наличие водоёмов, соседей и прочее. Соседи на самом деле очень важны, ведь Вы строите загородный дом не на один год, и хорошие соседи это очень важный момент. По возможности, очень желательно посмотреть генеральный план застройки земли.

Этап второй, первого цикла. Подбор проекта загородного дома подходящий для выбранного земельного участка.

На рынке проектов загородных домов можно увидеть колоссальное предложение проектов загородных домов для проведения строительства, но надо понимать что не каждый проект может подойти именно для Вашего участка.

На это могут быть как технические причины так и причины эстетического характера. Также проект можно использовать не из типового предложения, а заказать индивидуальный проект, исключительно для себя.

Этап третий, первого цикла. Выбор подрядчика, составление договора на строительство, составление сметы.

Безусловно можно самому, собственными силами построить загородный дом. Имея строительные навыки, можно самому замешивать раствор, заливать его в опалубку, вести кирпичную кладку и так далее. Также как вариант можно нанимать поэтапно разных специалистов, для выполнения определенных работ при строительстве загородного дома. Но первый метод строительства загородных домов довольно продолжителен по времени, и требует от Вас наличия этого самого времени и физических сил вкупе со строительными навыками. Но всё же для строительства загородных домов более правильно будет нанять специальную профильную строительную организацию, заключив договор и выполнив работы под ключ. Выбрав данный метод при строительстве загородного дома Вы освобождаетесь от всех хлопот. В договоре будут указаны все виды и этапы работ, подрядчик также возьмет на себя обязанность по закупке необходимых строительных материалов. К договору прикладывается составленная и утвержденная смета работ и строительных материалов, используемых при строительстве загородного дома.

Четвертый этап первого цикла.

Разработка и получение разрешительной документации.

После того как проект на строительство загородного дома утвержден, необходимо получить разрешительную документацию в государственных организациях. Получение такого разрешение довольно кропотливое занятие.

Цикл второй, основной. Первый этап второго цикла.

Создается фундамент, возможно цокольный этаж. Производится гидроизоляция, дренажные системы. Далее возводятся несущие стены, перекрытия. Дом подводится под крышу.

Второй этап второго цикла.

Возводится кровля, производится внутренняя и внешняя отделка и покрытие финишными материалами, окраска, и т. д. Также возможно проектирование дизайна интерьера загородного дома, и выполнение его в материалах. Каждый этап строительства дома выполняется и сдается заказчику, после чего приступают к выполнению следующего этапа.